本报讯 “等了三四年啊！总算盼到房子交给的这一天了，咱们业主能够过一个无忧的新年啦，感谢党委、政府为咱们不遗余力所做的一切！”近来，华龙区清华玖号院二期房产项目业主王女士的喜悦之情溢于言表。
据悉，清华玖号院二期房产项目设计标准为高质量低密度社区，共580户，于2019年开盘，其时方案2020年年末交房。后来因为修建材料价格继续上涨、施工公司资金断流等原因，项目施工停滞，成为华龙区状况最杂乱、处置难度最大的“保交楼”项目之一。
为促发展、惠民生、保安稳，近年来，华龙区坚持“法治化引领、市场化运作”准则，采纳“四个精准”作业方式，运用法治思维和法治方法化解矛盾、破解难题，成功化解了该项目拖欠工程款、涉法涉诉、配套融资难、信访维稳难等一系列难题，于2024年11月20日顺畅交房。
精准研判，营建杰出法治环境。该区树立由区房产、住建、司法、信访、金融等部分组成的作业专班，深入分析研判，找准影响该项目建造的要害症结，研讨拟定推进项目建造的行动。树立由县级干部牵头的派驻作业组，常驻项目现场，对项目风险危险问题进行精准摸排，能处理的问题现场处理，不能处理的提交作业专班“把诊问脉”，树立整改台账，清晰责任单位，拟定化解办法。针对工程欠款问题，派驻作业组活跃和谐原施工方，暂时放置前期施工欠款，统筹资金保证已售楼栋建造，为项目复工营建杰出的法治环境。
精准施策，破解建造资金难题。为使项目赶快复工复产，该区活跃申报“保交楼”专项告贷，累计为项目争夺资金6000万元；对接市金融作业局，经过下降按揭保证金份额，开释资金491万元，用于项目建造；和谐郑州银行处理按揭准入，催促未处理分期按揭手续的客户回款，回收项目应收账款2215万元；支撑不处理按揭手续的购房户退房，腾出房源采纳以房抵工的方式用于项目建造；引入商业诺言好、资金实力强的国企——我国十七冶集团接收项目，承建后续工程，彻底处理资金难题。
精准发力，保证项目发展和质量。资金问题处理后，作业专班活跃帮忙施工公司拟定“保交楼”施工方案，清晰交给时间表和路线图。安排专人入驻项目现场，树立工程发展台账，催促施行工程单位加快发展，在保证施工安全的前提下，加强房子的质量监管，保证不降标、不减配。
精准保证，推进项目成功交给。为推进项目建造提速增效，该区安排举行银行、公积金组织和告贷购房户三方对接会，催促执行银行商贷按揭放款12户、放款金额797万元；执行公积金告贷11户、放款金额658万元。强化资金监管，建立专用账户，将项目告贷资金、出售资金、银行开释的按揭保证金等资金关闭监管，做到专款专用；执行与业主的定时交流机制，每周向业主反应项目发展状况，保证业主情绪安稳。全媒体记者 张洪中 通讯员 翁明
